承包工程注意哪些事项

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承包工程注意的承包事项是要尽量写详细工程承包内容、说明工程承包价格、工程工程工期要在合同中体现等等。注意承包工程需要有符合国家规定的事项注册资本,有从事相关建筑活动所应有的承包技术装备等。

一、工程承包工程注意哪些事项

1.工程承包内容方面要尽量写详细、注意全面:比如主体、事项内外抹灰、承包外墙贴砖、工程屋顶(保温、注意防水。事项),承包假如有图纸的工程话,要对承包的注意图纸内容进行说明,以免落项造成后期费用方面的矛盾。

2.工程承包价格要写明,如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容,如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。

3.工程工期要在合同中体现(如果有必要将奖罚条款列入合同中)。

4.特殊说明的:例如有自行采购的材料要写进合同中。

二、承包工程需要具备哪些资质

律师在线提醒您,有符合国家规定的注册资本;有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;有从事相关建筑活动所应有的技术装备;法律、行政法规规定的其他条件。

《建筑法》第十二条

第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

(一)有符合国家规定的注册资本;

(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

(四)法律、行政法规规定的其他条件。

三、承包工程合同纠纷怎么处理

1.和解或调解

发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。

2.仲裁

建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。

3.诉讼

如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。

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